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上周，好意思国典质贷款利率降到了2023年5月以来的最低水平，这导致不论是购房者照旧现存房东的典质贷款需求王人大幅增多。

好意思国典质贷款银大家协会（MBA）的数据走漏，上周的总典质贷款央求量比前一周增多了6.9%。这是本年1月以来的最高水平。

具体利率变化来看，关于贷款金额为766550好意思元或以下的30年期固定利率贷款，平均契约利率从6.82%降到了6.55%。关于首付20%的贷款，关连用度（包括贷款披发费）从0.62降到了0.58。

至于利率下落的原因，典质贷款银大家协会的副总裁兼副首席经济学家Joel Kan在新闻稿中诠释说念：

“由于好意思联储发表了鸽派言论以及疲软的服务证实，阛阓对经济放缓的担忧加重，导致上周典质贷款利率全面下落。”

对每周利率变化最为明锐的住房贷款再融资（即借新贷款来还旧贷款）的央求量上周增多了16%，比客岁同时擢升了59%。固然百分比增幅很大，但基数照旧很小。大浩繁借债东说念主的贷款利率低于5%，现在能通过再行贷款省俭至少75个基点（即0.75%）的借债东说念主不到100万东说念主。

值得隆重的是，上周购房贷款央求量仅增多了1%，但比客岁同时低了11%。对此，Kan补充说念：

“尽管利率下落，购房行径仅小幅增多，传统购房贷款央求量增多，但政府购房贷款央求量减少。好意思国部分地区的房屋待售库存运转逐步增多，购房者可能在恭候更低的利率再插足阛阓。”

受周一股市暴跌的影响，典质贷款利率本周初进一步下落。不外，周二受一些更为积极的经济数据影响，典质贷款利率再次大幅飞腾。对此，Mortgage News Daily的首席运营官Matthew Graham写说念：

“当债券阛阓迫使利率快速达到顶点水平方，往往会发生这种情况。举例，日常典质贷款利率的几次最大降幅王人紧随永久高点之后。”

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